Wenn Sie Geld als Brücke zum Hypothekendarlehen ausleihen möchten, müssen Sie für den Zeitraum, in dem Sie Kredite aufnehmen, Zinsen zahlen. Überbrückungskredite weisen in der Regel hohe Zinssätze auf, da sie für Personen bestimmt sind, die sofort einen bestimmten Geldbetrag benötigen, obwohl die Kreditlaufzeit aufgrund ihrer Natur kurz ist. Für den Erhalt des Darlehens sind verschiedene andere Kosten erforderlich, z. B. Stempelgebühr, Überweisungsgebühr, Siegelbescheinigung und Ausstellungsgebühr für die Einwohnerkarte. Um ein Überbrückungsdarlehen zu erhalten, werden diese verschiedenen Kosten als Antragskosten benötigt. Auf diese Weise geben Sie mehr aus, als Sie sollten, sodass Sie eine gewisse Marge in Ihrer Finanzplanung für den Kauf von Eigenheimen benötigen. Die Höhe des Antragsstempels für Überbrückungskredite hängt von der Höhe des Kredits ab, kostet jedoch Zehntausende Yen. Angenommen, Sie erhalten ein Darlehen und geben 2,5% des jährlichen Zinssatzes für 40 Millionen Yen aus. Die täglich aufgelaufenen Zinsen werden mit 2.739 Yen pro Tag berechnet. Wenn es 15 Tage dauert, beträgt der als Zinsen zu zahlende Betrag weniger als 40.000 Yen. Da solche Zinsen auch eine Stempelsteuer kosten, kostet ein Überbrückungskredit etwa 50.000 Yen. Letztendlich werden etwa 110.000 bis 140.000 Yen benötigt, um das Geld auszuleihen und zurückzugeben. Heutzutage wird es immer häufiger, eine Hypothek namens Flat 35 zu verwenden, aber Flat 35 hat je nach Monat einen festen Starttermin. Wenn der Zeitpunkt nicht stimmt, benötigen Sie aus diesem Grund auf jeden Fall einen Überbrückungskredit. Simulieren wir also einen Finanzplan, der nicht nur den geliehenen Betrag, sondern auch das Fälligkeitsdatum enthält.

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