あなたが住宅ローンを借りるとき、つなぎ融資は重要です。住宅ローンを申請しても、申請からローンの実行までには時間差があります。あなたは今家を買うためにお金を必要とします、しかしそれはローンを得るのに数日あるいは数十日さえかかるかもしれません。つなぎ融資は、住宅ローンが返済されるまでお金を借りるために借りるローンです。住宅ローンの遅延を待つ代わりに、住宅保証金を支払うか、つなぎ融資で建設を開始し、つなぎ融資を後の住宅ローンで返済します。つなぎ融資で敷金を支払った後、物件を登録します。金融機関から住宅ローンを借りるには、担保が必要です。担保は通常、登録された土地にあります。その後、つなぎ融資から借りた資金は、住宅ローンからの資金で返済されます。つなぎ融資を受けるには、契約を結び、手続きを経て、メインの住宅ローンの手続きとは別に金利を支払う必要があります。新しい家を建てるとき、一部の会社は、不動産会社が買い手が彼らに代わって直接受け取るべきであったローン資金を受け取る「代理伝票」を許可し、代わりに前払い登録を許可します。このフォーム(「委任状」と呼ばれます)を使用できるかどうかは、不動産会社によって異なります。土地を購入して家を建てるときは、自分のお金を使うか、最初に支払う必要のあるつなぎ融資に頼ることを慎重に検討する必要があります。

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